云陽(yáng)網(wǎng)訊(通訊員 譚功寶)為打贏(yíng)新冠肺炎疫情防控阻擊戰,積極推動(dòng)我縣企業(yè)復工復產(chǎn),保證疫情防控、經(jīng)濟發(fā)展兩頭抓,云陽(yáng)縣重大矛盾糾紛人民調解委員會(huì )駐信訪(fǎng)辦調解工作室扎實(shí)做好矛盾糾紛化解工作,全力維護疫情防控期間轄區社會(huì )穩定。
1月22日,云陽(yáng)縣重大矛盾糾紛人民調解委員會(huì )駐信訪(fǎng)辦調解工作室接到雙方當事人申請,申請調解唐某、陳某與某房地產(chǎn)有限公司因購房合同產(chǎn)生的糾紛。調委會(huì )工作人員接到申請后,為了了解案情,調解員立即展開(kāi)調查取證工作,了解到事實(shí)的經(jīng)過(guò):2017年10月28日,唐某、陳某在云陽(yáng)縣某樓盤(pán)購買(mǎi)了一套商品房,約定2019年6月30日交房,后唐某、陳某對房屋質(zhì)量不滿(mǎn)意,拒絕接房。陳某多次與開(kāi)發(fā)商協(xié)商未果后,嚴重擾亂了開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的秩序,矛盾逐漸升級。
突如其來(lái)的疫情,對人民調解日常性工作帶來(lái)了新的挑戰。疫情防控期間,為了開(kāi)展好疫情防控工作的同時(shí)認真做好矛盾糾紛化解工作,調解員利用微信、電話(huà)等方式積極與當事人溝通,充分了解糾紛情況并收集了相關(guān)材料,耐心地講解相關(guān)法律法規。調解前,提醒雙方要做好防護工作,保持安全距離,戴口罩,遵守疫情防控工作規定。
3月16日上午9點(diǎn),雙方當事人到場(chǎng)參與調解。調解員當場(chǎng)向雙方當事人宣布了調解紀律,雙方當事人積極配合。調解過(guò)程中,由于雙方對于賠償金額、方式的分歧較大,調解員分別對雙方當事人進(jìn)行法律講解,極力促成雙方依法調解。經(jīng)過(guò)調委會(huì )工作人員細致的思想工作,最后雙方方當事人達成了一致意見(jiàn):一、房地產(chǎn)有限公司因室外擋土墻對唐某、陳某造成的影響進(jìn)行補償,免除唐某、陳某2019年6月30日至2021年3月31日的物業(yè)管理費;二、唐某、陳某必須在2020年4月1日之前與房地產(chǎn)有限公司對房屋進(jìn)行交接。
至此,一場(chǎng)購房合同糾紛通過(guò)調委會(huì )調解得到了圓滿(mǎn)的解決。
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2020-03-19
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