解放碑,重慶最具代表性的地標建筑之一。以解放碑為中心衍生的步行街,是西部首條步行街,承載了重慶人無(wú)數的記憶。
2018年,國家商務(wù)部啟動(dòng)全國步行街改造提升試點(diǎn),解放碑步行街成為全國11個(gè)試點(diǎn)區域之一,迎來(lái)了老街煥新生的契機。
5月7日,重慶日報記者從渝中區獲悉,經(jīng)過(guò)一年多的“升級”,這條被重慶人所熟悉的步行街,已發(fā)生了悄然的改變。
提升街區整體品質(zhì)
占地面積、純街區長(cháng)度均有提升
為提升人們游覽步行街時(shí)的感觀(guān),解放碑步行街不僅編制了改造提升總體規劃,還圍繞景觀(guān)、交通進(jìn)行了分項規劃,以提升步行街整體形象。
以解放碑為中心的“十字金街”,是解放碑步行街最核心的區域,也是步行街的“門(mén)面”。一年多來(lái),渝中區升級改造了該區域的樹(shù)池花臺,擺放了更多的鮮花綠植,新增景觀(guān)花缽、休閑座椅,優(yōu)化提升街面綠化、座椅、花缽、標識等城市景觀(guān)設施。
除了綠化、基礎設施外,解放碑步行街還完成了大都會(huì )東方廣場(chǎng)等商業(yè)立面改造以及若瑟堂等沿線(xiàn)老舊樓宇立面改造,保持建筑原有肌理,改造更新老舊設施,打造干凈、整齊的立面景觀(guān)。同時(shí),國泰廣場(chǎng)、世貿大廈等重點(diǎn)廣場(chǎng)、樓宇的燈飾也進(jìn)行了升級,步行街的夜景得以提升。
在交通方面,解放碑步行街將八一路、五四路、青年路等人車(chē)混流道路調整為純步行道路,完成了大同路、五一路、民生路等道路鋪裝改造,新建了解放碑—洪崖洞過(guò)街天橋。
“我們希望打造慢行交通系統,讓解放碑步行街形成‘快旅慢游’的交通體系?!庇逯袇^副區長(cháng)鄧光懷說(shuō)。
他介紹,經(jīng)過(guò)多方面改造,解放碑步行街占地面積由0.92平方公里拓展至1.2平方公里,純步行街區長(cháng)度由1000米延伸至1500米。
同時(shí),一年多來(lái),步行街新增休閑設施60余處、鮮花綠植11萬(wàn)株、改造地面鋪裝3.97萬(wàn)平方米、立面整治3.19萬(wàn)平方米、修建音樂(lè )噴泉2處、改造樓宇燈飾4棟。
持續積極業(yè)態(tài)升級
招入首店、首牌25個(gè)
商業(yè)是步行街的核心功能之一。解放碑步行街在改造提升的同時(shí),也積極引導區域內的業(yè)態(tài)升級,并引入更多新興業(yè)態(tài)。
如八一廣場(chǎng)、大都會(huì )廣場(chǎng)、重百大樓等重慶市民耳熟能詳的商業(yè)體,渝中區正持續引導它們進(jìn)行“二次升級”,加快向運動(dòng)、潮流、休閑等主題商業(yè)轉型。以國泰城市優(yōu)活廣場(chǎng)為例,里面新增了超級物種、當當書(shū)店、喜茶等受到年輕人喜愛(ài)的品牌,蘋(píng)果旗艦店也入駐其中。該商業(yè)體銷(xiāo)售額較改造前增長(cháng)超過(guò)20%。
一些市民熟悉的傳統門(mén)店,也在悄然升級,向體驗店、跨界店、概念店、全品類(lèi)店轉型。
比如,在解放碑“駐扎”多年的古馳、千葉眼鏡、中國移動(dòng)、麥當勞等門(mén)店先后進(jìn)行調改,變身為古馳西部旗艦店、千葉美術(shù)館、移動(dòng)5G智能體驗館、麥當勞全新風(fēng)格概念店等新業(yè)態(tài)、新模式。這些店的人流量平均提升30%以上。
在引入新興業(yè)態(tài)方面,一年多時(shí)間里,該步行街引入阿迪達斯品牌全球中心等首店、首牌25個(gè),新增離境退稅商店19家、總數達24家,舉辦各類(lèi)首發(fā)、首秀活動(dòng)30余場(chǎng)。
業(yè)態(tài)提升為解放碑步行街帶來(lái)了明顯的收益。2019年,街區人流量超過(guò)1.6億人次,同比增長(cháng)34%,營(yíng)業(yè)額突破200億元,同比增長(cháng)14.8%。
傳統與現代結合
文化與智慧為解放碑步行街賦能添彩
解放碑步行街有獨特的歷史底蘊和地理特色——解放碑是全國唯一一座紀念中華民族抗日戰爭勝利的國家紀念碑;區域有《新華日報》營(yíng)業(yè)部舊址、中英聯(lián)絡(luò )處等重點(diǎn)文物保護單位14個(gè);依山傍水、兩江環(huán)繞,高地錯落的地形,讓其他城市難以復制……
因此,解放碑步行街在改造提升過(guò)程中,深度挖掘資源特色,推動(dòng)文商旅融合互促。
比如,解放碑步行街已完成韓國光復軍司令部舊址等文物保護修繕,激活了文化資源的產(chǎn)業(yè)基因;加快魯祖廟、戴家巷等一批重點(diǎn)風(fēng)貌區、老街區建設,打造沉浸式、體驗式商業(yè)街區。
借助山城、江城、母城等元素,解放碑步行街發(fā)展云端經(jīng)濟、后街經(jīng)濟、夜市經(jīng)濟等特色業(yè)態(tài),打造會(huì )仙樓觀(guān)景平臺、云端咖啡廳、餐酒吧等創(chuàng )意休閑空間,改造升級30度街吧等特色街巷,提升較場(chǎng)口夜市規模品質(zhì)。2019年,較場(chǎng)口夜市日均人流量達15萬(wàn)人次,同比提升30%,獲評“2019年全國游客喜愛(ài)的十大夜市”。
文化與地理特色賦予解放碑步行街厚重的歷史感,智能化改造則讓解放碑步行街擁抱未來(lái)。
解放碑步行街以大數據智能化為引領(lǐng),在全市率先建設5G智慧街區。目前,該區域新建5G基站169個(gè),升級改造公共WIFI亭85個(gè),步行街核心區實(shí)現了免費公共WIFI和5G信號全覆蓋,全市首個(gè)5G通話(huà)在解放碑撥通。
此外,渝中區中國電信、阿里、騰訊等開(kāi)發(fā)建設解放碑大數據平臺、微信(支付寶)小程序以及智慧找車(chē)系統,推動(dòng)5G技術(shù)的政用、商用、民用,重百大樓、鄉村基等一批商家實(shí)現了智能刷臉支付,環(huán)球金融中心、國泰廣場(chǎng)等實(shí)現了智慧找車(chē)服務(wù),步行街3D可視化大數據平臺基本完成系統開(kāi)發(fā)設計,步行街智慧化水平在西部處于前列。
解放碑步行街改造有這些重點(diǎn)項目
解放碑地下環(huán)道
全長(cháng)約6.3千米,目的在于緩解解放碑地區地面交通擁堵,改善該地區交通狀況。環(huán)道一期、二期工程于2010年7月開(kāi)工建設,于2017年3月開(kāi)通運營(yíng),開(kāi)通連接車(chē)庫10個(gè);三期工程于2018年6月啟動(dòng)建設,計劃2022年10月完工,建成后可連接4個(gè)停車(chē)庫。
新世紀百貨解放碑商都
新世紀百貨解放碑商都是新世紀百貨旗下第一家綜合性商場(chǎng)。近年來(lái),解放碑商都順應街區商業(yè)發(fā)展潮流,著(zhù)力為都市白領(lǐng)及商務(wù)人士打造極具品質(zhì)感的百貨賣(mài)場(chǎng),即將啟動(dòng)新一輪整體改造。
國泰廣場(chǎng)及國泰藝術(shù)中心
前身為國泰大戲院,興建于1937年,是當時(shí)西南地區最大的戲院。1953年,國泰大戲院新修,更名為和平電影院。1992年,和平電影院擴建,更名為國泰電影院。2007年,國泰電影院被拆遷,在原址規劃建設國泰藝術(shù)中心和國泰廣場(chǎng),并于2013年10月正式開(kāi)放。
中英聯(lián)絡(luò )處
位于國泰藝術(shù)中心旁,是一幢佇立了百余年黃白相間的西式小洋樓。2019年8月底,中英聯(lián)絡(luò )處舊址正式對外開(kāi)放。開(kāi)放后的三層小洋樓內部造型精美,活動(dòng)分區人性化。為了更加生動(dòng)地再現歷史場(chǎng)景,舊址三樓專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟出3個(gè)房間,復原了抗戰時(shí)期中英聯(lián)絡(luò )處的辦公場(chǎng)景。
PARK108國泰城市優(yōu)活廣場(chǎng)
總面積10萬(wàn)平方米,2018年啟動(dòng)改造升級,投資共計8000萬(wàn)元,定位極致青年生活方式新型體驗中心,打造4大主題特色街區,集聚當當書(shū)店、超級物種、line friends重慶首店等主力店鋪以及眾多知名品牌。
重慶時(shí)代廣場(chǎng)
總面積約6萬(wàn)平方米,擁有LV、巴寶莉、蒂芙尼、阿瑪尼、寶格麗等眾多國際一線(xiàn)獨有品牌,單店銷(xiāo)售額居全國前列。近年來(lái),商場(chǎng)順應步行街改造提升要求,從硬、軟件兩個(gè)部分對商場(chǎng)進(jìn)行改造,目前商場(chǎng)年額銷(xiāo)售額已突破10億元。
環(huán)球金融中心
高度339米,建筑面積約20萬(wàn)平方米,商業(yè)Mall引進(jìn)了重慶Prada、Miumiu、D&G雙層旗艦店、AJ雙層旗艦店。WFC根據地理優(yōu)勢打造了WFC觀(guān)景平臺,海拔高度590米,其中74層為全露天設計,四周全是玻璃幕墻,成為重慶文化旅游的一大特色。
金夫人全國總部旗艦店
1989年誕生于解放碑鄒容路,是重慶首家外商獨資企業(yè),經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展,已成為擁有2萬(wàn)名員工、居全國同行業(yè)首位的集團公司,全國直營(yíng)店年營(yíng)業(yè)額約20億元。解放碑旗艦店作為金夫人全國總店,不斷謀求轉型升級,從婚紗攝影逐步延伸到婚紗、藝術(shù)、廣告設計、連鎖經(jīng)營(yíng)管、婚慶服務(wù)等12大全方位婚慶服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。
GUCCI西南旗艦店
于2012年落戶(hù)解放碑,于2019年6月份啟動(dòng)裝修升級工程,共投資3500萬(wàn)元,兼顧了軟硬件兩個(gè)方面,對店面門(mén)頭、店內陳列進(jìn)行了全新打造、設計。升級后的古馳旗艦店購物環(huán)境明顯提升,并具有品類(lèi)更齊全、上新時(shí)間更及時(shí),為消費者打造一個(gè)更加舒適、便捷、國際化的購物環(huán)境。
麥當勞西南地區首家全新風(fēng)格旗艦店
2019年 5月6日,麥當勞西南地區首家全新風(fēng)格旗艦店在解放碑金鷹財富中心開(kāi)業(yè),該店也是重慶乃至西南地區首家未來(lái)餐廳旗艦店。該旗艦店總面積超1000平方米,以“陽(yáng)光黃色”為主色調,不僅在設計上更加簡(jiǎn)約、現代,其數字化的硬件、個(gè)性化的產(chǎn)品與人性化的服務(wù),都領(lǐng)先整個(gè)西部市場(chǎng)。
蘇寧電器
蘇寧電器2002年進(jìn)駐重慶,在解放碑開(kāi)設了首個(gè)蘇寧易購云店,并落戶(hù)了蘇寧重慶總部。蘇寧追隨著(zhù)解放碑不斷更迭的商業(yè)風(fēng)向,從家電專(zhuān)賣(mài)的“蘇寧電器”,到線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)合銷(xiāo)售的“蘇寧易購”,再到新零售模式下的“蘇寧云店”。2019年銷(xiāo)售額超過(guò)75億元,并保持高速增長(cháng)態(tài)勢。2019年以來(lái),解放碑易購云店從單一的傳統電器品類(lèi),拓展到影視、金融、體育用品等多元化業(yè)態(tài),并實(shí)施門(mén)店智能化改造,轉變?yōu)榛?dòng)體驗式場(chǎng)景。
千葉美術(shù)館
1992年創(chuàng )立于解放碑,是中國馳名商標,年銷(xiāo)售4億元左右,至今已擁有300多家門(mén)店。2019年,解放碑千葉眼鏡旗艦店響應步行街改造提升工作號召,升級為千葉美術(shù)館,成為藝術(shù)與商業(yè)完美結合的跨界新空間。2019年4月門(mén)店全新亮相以來(lái),日均到店游客上千人,成為解放碑新的打卡點(diǎn)。
八一廣場(chǎng)
八一廣場(chǎng)商業(yè)體量約5萬(wàn)平方米。按照步行街改造提升工作要求,積極謀求轉型,打造差異化的主題購物中心,圍繞運動(dòng)時(shí)尚主題,引進(jìn)全球第5家、全國第3家阿迪達斯品牌中心、耐克旗艦店。2019年新引進(jìn)斯凱奇、彪馬、匡威等運動(dòng)品牌旗艦店,銷(xiāo)售額實(shí)現30%以上的增長(cháng)。